For today's part of my Property series, I am going to attempt to blog in Bahasa Malaysia. And for this part - I shall talk about property financing.
Pada pandangan saya, pembelian rumah merupakan suatu pelaburan yang paling berharga. Untuk melabur dalam industri hartanah, anda memerlukan pelbagai pertimbangan serta perancangan kewangan yang teliti sebelum membuat keputusan untuk membeli hartanah tersebut. Jenis dan nilai rumah yang dipilih haruslah tertakluk kepada penilaian kemampuan pendapatan anda.
Pelaburan perumahan merupakan keputusan yang paling besar bagi seseorang.
Seriously, that was pretty tough for me. I haven't wrote in Malay for like 11 years now!
Ramai diantara penduduk Malaysia yang mendapatkan pinjaman perumahan (mortgage) daripada pelbagai bank-bank yang menawarkan pakej pinjaman yang berbeza-beza. Sebagai seorang pembeli/pengguna, anda haruslah membuat pelbagai perbandingan dari segi kadar faedah, tempoh pembayaran, ciri-ciri pinjaman, yuran pinjaman serta kualiti servis bank-bank ini.
Al Rajhi Bank - bank yang menawarkan pembankan Islam.
Adanya di antara bank-bank tersebut yang menawarkan pembiayaan dan pinjaman perumahan yang berjenis lain daripada pembankan yang biasa - contohnya, pembiayaan perumahan-i. Pembiayaan perumahan-i, ataupun pembiayaan perumahan Islam adalah kemudahan pembiayaan pembiayaan yang berdasarkan undang-undang Syariah bagi pembelian semua jenis harta kediaman seperti rumah, apartment, ataupun rumah pangsa.
Satu-satu faedah (benefits; not interest) yang paling baik yang diperolehi melalui pembiayaan perumahan-i adalah margin pembiayaan - margin pembiayaan daripada institusi perbankan Islam seperti Al Rajhi Bank, Kuwait Finance House ataupun Bank Islam boleh mencecah sehingga 95% daripada nilai rumah anda.
How does Islamic home loan financing work? Oops.... I mean...
Bagaimanakah pembiayaan perumahan-i berfungsi?
Saya telah melukis - actually, it is really more of menge-sketch-kan satu pergambaran bagaimana ini pembiayaan perumahan-i berfungsi. Ikutlah langkah-langkah berikutnya.
Langkah 1
Kenalpastikan rumah ataupun hartanah yang anda inginkan.
Langkah 2
Bayaran downpayment dijelaskan, dan perjanjian SPA ataupun Perjanjian Jual Beli ditandatangani.
Langkah 3
Seterusnya, permohonan pembiayaan didapatkan dan institusi bank Islam yang berkenaan akan menilai permohonan anda, seperti mana-mana lain bank akan buat.
Langkah 4
Sebaik sahaja permohonan anda diluluskan, institusi perbankan Islam ini akan membeli rumah daripada anda melalui Perjanjian Beli Rumah/Jual Beli ataupun SPA.
Langkah 5
Institusi perbankan Islam ini akan membayar harga belian kepada penjual ataupun pemaju perumahan.
Langkah 6
Institusi perbankan Islam ini akan menjual balik rumah ini kepada anda dimana anda akan membayar ansuran bulanan kepada bank tersebut.
Pendek kata - cara pembiayaan perumahan-i ataupun Islam ini adalah seperti anda sedang menyewa rumah tersebut daripada bank. Selepas perjanjian diselesaikan, rumah itu dipindahmilik ke atas nama anda.
Seriously, that was really tough. Thank you for your time. Do correct my language if I am wrong.
16 comments:
lol your bm is good because lot of words i can't understand. haha xD
Hahaha dunno translation ask me mer
hehehehehe dunno which words?
one word of advice...we usually advise customer to secure a loan before signing the S&P...That is why they r given 14 days from Offer to Purchase before they proceed to sign the S&P
hehehehehe that is the professional way and proper way of doing it.
men-sketch-kan LOL..
melakarkan..
Guys, Muslims are forbidden by the teachings of the Koran to pay interest. This means that conventional mortgages and loans cannot be used.
Just because Muslims usually use modus operandi to illustrate the Shariah concept used in Islamic financing does not mean u can make fun of it. Study and understand it first before u can judge it. Even if u have, does not mean u can laugh about it. -Sara
What country is this available? BTW you article is full of knowledge and very accommodating to our needs. loan
Hello. I am a broker. Do you make 2k a month? How much is the house that you are looking at?
Do you have a down payment? or is the seller of
the property willing to give you a seller held second on the property plus pay your closing costs.
If you can answer these questions realistically, then i can
help you acheive your dreams, the rate might not be favorable
but your credit score might be higher than what
you think it is. A credit report that you pull of
line is actually lower than a mortgage credit report. What state
are you in?
Feel free to visit my site : bad credit home loans
Xavi Gerad Jude Am. Seorang wakil aiicco insurans plc. Kami menawarkan pinjaman pada kadar pembayaran balik 3%. Jika anda berminat hubungi kami di alamat ini (CEO) E-mel: xavigeradloanfirm@yahoo.com
Notis 20 tahun ke atas hanya membenarkan di Aiicco insurans plc.
Pelaburan Pinjaman Peribadi.
Pelaburan Pinjaman Perniagaan.
Pinjaman penyatuan.
Pembinaan Pinjaman.
Pilih dari satu atau tahun untuk membayar.
Pilih antara bayaran bulanan dan tahunan di bawah Rancangan.
Terma pinjaman yang fleksibel.
Apa-apa pada pinjaman sehingga tahun 5000 untuk 8000.000.00 Euro.
Syarikat kami adalah Dipercayai, transaksi Cekap pantas dan dinamik. Hubungi kami hari ini .. Jawapan hendaklah dihantar kepada Hubungi Nama: Pelaburan plc. Email:
Xavi Gerad Jude Am. Seorang wakil aiicco insurans plc. Kami menawarkan pinjaman pada kadar pembayaran balik 3%. Jika anda berminat hubungi kami di alamat ini (CEO) E-mel: xavigeradloanfirm@yahoo.com
Notis 20 tahun ke atas hanya membenarkan di Aiicco insurans plc.
Pelaburan Pinjaman Peribadi.
Pelaburan Pinjaman Perniagaan.
Pinjaman penyatuan.
Pembinaan Pinjaman.
Pilih dari satu atau tahun untuk membayar.
Pilih antara bayaran bulanan dan tahunan di bawah Rancangan.
Terma pinjaman yang fleksibel.
Apa-apa pada pinjaman sehingga tahun 5000 untuk 8000.000.00 Euro.
Syarikat kami adalah Dipercayai, transaksi Cekap pantas dan dinamik. Hubungi kami hari ini .. Jawapan hendaklah dihantar kepada Hubungi Nama: Pelaburan plc. Email:
11 tahun - not bad at all! think you can still remember as you learnt when you're young.. I took mandarin when 20+, it takes ages to be fluent... :( khairul
Wonderful work! That is the kind of information that are supposed
to be shared across the net. Disgrace on the seek engines for now not positioning this
put up higher! Come on over and visit my website . Thanks =)
Check out my blog post ... who said don't follow your dreams chase them
I know this if off topic but I'm looking into starting my own blog and was wondering what all is required to get setup? I'm assuming having a blog like yours would
cost a pretty penny? I'm not very internet smart so I'm not 100% positive.
Any recommendations or advice would be greatly appreciated.
Appreciate it
Feel free to visit my blog post ... best dating sites
I see some of the sites do share some secret to get housing loan even with bad credit, not sure is it real, may help see at http://buyinghomewithbadcredit.com and http://acceptbadcredit.com
Post a Comment